Trockene Luft Im Schlafzimmer Hausmittel - schimmel schlafzimmer neugeborenes
Trockene Luft Im Schlafzimmer Hausmittel – schimmel schlafzimmer neugeborenes
Einzigartig Schlafzimmer Mit Babybett u2013 doscerolife.com - schimmel schlafzimmer neugeborenes
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Archives for Oktober 2017 | Hebisch Immobilien Krefeld - Blog - schimmel schlafzimmer neugeborenes
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Trockene Luft Im Schlafzimmer Hausmittel - schimmel schlafzimmer neugeborenes
Trockene Luft Im Schlafzimmer Hausmittel – schimmel schlafzimmer neugeborenes
Schimmel unter der Fensterbank (wohnen - schimmel schlafzimmer neugeborenes
Schimmel unter der Fensterbank (wohnen – schimmel schlafzimmer neugeborenes

Dann hatte ich für ein knappes Jahr ein frisch gebackenes Elternpaar in meiner Wohnung, die mir von Schimmelflecken im Schlafzimmer der Eltern berichteten (an der Wand zum Treppenhaus). Nachdem ein Malermeister mit mir vor Ort war und sich diese gelben Flecken angeschaut hat, meinte er, dass das kein richtiger Schimmel sei, sondern so eine Art Vorstufe auf Grund von zu hoher Luftfeuchtigkeit. Es könnte auch sein, dass ein (minderwertiger?) Baustoff/Tapetenkleber mit der Feuchtigkeit reagiert und diese Flecken bildet. Er ritzte an einer Stelle die Tapete auf und hat überprüft, ob die Wand nass/feucht ist, um ein Eindringen von Feuchtigkeit von außen auszuschließen (obwohl es ja eine Innenwand war). Die Wand war trocken.

Seit Oktober/November letzten Jahres habe ich wieder einen neuen Mieter in der Wohnung. Sehr zuverlässig und motiviert beim Thema Lüften. Leider hat nun auch er diese gelben Flecken. Erst im Kinderzimmer, jetzt auch im Schlafzimmer, allerdings wohl nur an den Außenwänden. Er lüftet jeden Tag, wenn er zuhause ist ca. 3h (morgens, mittags und abends) und, wenn er mal nicht da ist (er ist Steward und daher oft unterwegs), lüftet ein anderer Hausbewohner für ihn. Die Hygrometer zeigen so um die 50-60%, nach dem Schlafen im Schlafzimmer kurzzeitig mal 65%.

Es ist zwar auch so, dass die WEG mit dem Hausbauer im Rechtsstreit liegt, weil für ca. 100.00€ Baumängel vorliegen, jedoch würde ich erstmal nicht von einem Baumangel ausgehen, da zum Einen kein anderer im Haus ein Problem mit Schimmel seither hatte, und zum Anderen, weil ja letztes Jahr ein Malermeister zumindest eine Wand für trocken befunden hat. Auszuschließen ist es vermutlich trotzdem nicht?

Das Problem ist die kalte Jahreszeit. Gerade in wenig genutzten und selten beheizten Räumen findet dann schnell eine Taupunktunterschreitung an den Wänden statt. Ganz neuralgisch ist die Treppenhauswand, weil die von den Architekten als Innenwand zu niedriger beheizten Räumen deklariert wird und deshalb ungedämmt bleibt. Im Treppenhaus wird als Alibi unten ein Heizkörper reingezimmert, damit die 15°C rechnerisch nachgewiesen werden können. Der HK wird natürlich aus Sparsamkeitsgründen bei Null blockiert und dann passierts. Der Schimmel ist da und freut sich über den reichhaltigen Nährboden auf der Raufaser.

Der Maler wird schon noch einen Sperranstrich gemacht haben. Wäre sonst kein Maler und Schimmel nur an der Treppenhauswand aber nicht an den Außenwänden hatte ich schon mehrfach in Häusern mit Außenwänden aus Porenbeton und Wohnungstrennwänden aus Kalksandstein. So hat eben jeder seine Erfahrung. Meine besteht unter anderem in der technischen Verantwortung für 6500 Wohnungen unterschiedlichster Bauweisen.

– die Verbreiterung der aktuell wiederkehrenden, gelben Flecken ist akut, sprich hat jetzt im Sommer statt gefunden; am 14. Juli hat mich der Mieter informiert (wir sind in regelmäßigem whatsapp-Kontakt). Die Flecken ziehen sich wohl an den Außenwänden vom Arbeits- bis zum Schlafzimmer und sind bis ca. 20cm über der Fußbodenleiste. Er bekommt sie zwar jedes Mal weg, aber sie kommen immer wieder. Und in beiden Räumen stehen weder Pflanzen, noch Aquarium (die stehen in der Wohnküche) und dort ist alles in Ordnung.

– Zitat: “Wasserschaden messen/prüfen” =